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2017年如何办理农村宅基地房产证?需要准备哪些资料?

2017年05月04日 16:47点击量:941

什么是农村房产证呢?农村房产证也可以说是农村房屋房产证,或者是农村宅基地的房产证,我国法律规定只有办理了农村房产证,这个房屋才真正属于您,那么如何办理农村房产证?需要准备哪些资料?还有办理农村房产证有哪些流程?这些准备工作您是否都了解呢?下面我们就一起来看看这个问题。

近几年,关于农村的土地政策真的是出了不少,其中就有这么一点,跟咱们每个农村人都息息相关,那就是咱们老家的宅基地的老房子,可以办理房产证,并且过户了。

为什么这么说?很多人都觉得,家里以前是宅基地的时候,也可以继承给子孙的。但是有过相关经验的人都知道,相当麻烦,有了房产证之后,流程相对简单,而且以后拆迁补偿什么的,都是按照房产证来的。

好了,话不多说,这里给大家陈述一下怎么给老家的宅基地办理房产证。这里我们首先看一下《房屋登记办法》里的相关规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

意思就是说,如果是合法在规划范围内建立的房子,都可以申请农村宅基地房产证。下面我们来看需要准备的材料:

1、登记申请表:当地房管局领取申请表,认真填写好。

2、身份证明:身份证正反面复印件,复印在一张纸上。

3、宅基地证书或者集体所有建设用地使用的权的相关证明,基本都是有原件的。

4、申请房屋登记符合城乡规划的证明:这个一般都是村委书记给开的。

5、房屋的测量和绘画报告,或者有住房的平面图,一般请专业人士来画一个就好。

6、其他必要材料:这个就是看情况处理,如果一切都正常,就没有,如果中间有其他问题,需要证明材料的,按要求提供即可。

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