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流转了1200亩土地,2年时间赔了300多万!他给跟风投资的农民朋友一点忠告

2017年05月05日 08:59 来源:中国乡村之声点击量:959

这是一位四川的农民兄弟,他先是在外打工,后转行回家做家庭农场。为了让农民朋友们少走弯路,他把自己的故事写了出来。我们可以从中了解该如何规避农业投资的风险。

01.回村流转土地

2013年下半年我准备转行,当时也没什么好项目,就想着回家种地。

我回村里调查了一下,年轻人都出去打工了,种地的没几个,我比较顺利地以600元/亩的价格流转了1000亩地,后来为了土地连片,又流转了200亩。

02.注册成立家庭农场

土地流转之后,我注册了家庭农场,可是不知道干啥项目。

我种上600亩玉米,后来经朋友介绍,我又种了一些紫薯、绿豆等,还在村里请了60多个工人,每人给1500元的工资。

当时我信心满满,在村里口碑也不错,大家夸赞我回村给老百姓办好事,我的父母、亲戚也跟着高兴。但是好景不长,没过多久就出现问题了。

03.出现问题

首先:租地的费用大幅上涨

我后包的200亩,因为当时迫切想土地连片,以方便使用农机作业,所以我出的价格是800元/亩。但之前给我地的老百姓就有意见了,他们三天两头的找我,有的还威胁说不涨到800元/亩就不租给我。所以我给大家统一涨到了800元/亩,造成租地费用大幅增加。

其次:人员管理现尴尬

平常辛勤劳动的乡亲,给我干活就不辛勤了。都是乡里乡亲,我也不好意思说,本来60多人能干的活,到农忙时我要请80多个人才能完成。

最后:注意技术问题

我请的是村里种地能手,他们凭经验种地,而不是科学种地,规模效应几乎没有体现,我用的化肥、农药没有比一家一户种地少多少,产量也没有比他们自己种的高。

2014年赔了点钱,但是我想着农业要慢慢来才能出效益,所以2015年我又筹了些资金投进去,接着干。没想到粮价跌得厉害,并且根本没人来收。

我一共投进去500多万,最后赔了300多万才脱身。

04.骑虎难下

如今我是骑虎难下,继续做下去吧,赔钱;不做吧,合同已经签了,我不能毁约弃耕呀!但是,不管我怎么困难,给我干活的乡亲们的工资,我一分都不少给他们!

05.给做农业的朋友们的忠告

忠告一

必须选择一个可以持续盈利的项目,再去拿地,选择项目必须做详细的市场调查。

忠告二

一定要做一个可行性研究报告和产业规划报告,一方面是解决项目盈利问题,另一方面可以撬动政府资金(我的项目完全可以打包成一个投资2000-3000万的大项目,政府大约可以配套1000-1500万)。

忠告三

自己不方便出面管理农民,完全可以找个人代替(一个经理人工资才3000元),舍不得小钱要浪费大钱。

忠告四

必须以做企业的心态来做农业,一心向钱看,不能有先投资再慢慢盈利的想法。

农业项目现在做的好的人,都是经过无数个坑过来的,我吃了一些亏之后成立了一家农业公司,主要为农业经营者服务,去年营业额做到了600万左右。目前公司发展还算良好。希望我的一些经验能对你有帮助!

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