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千万富翁变成“负翁” 土地流转为什么有人赚钱有人赔钱?

2017年05月18日 17:40 来源:农医生点击量:958

一部分农业创富者们想在农业浪潮中挣得一桶金;一部分创富者看好未来农村土地升值,大规模圈地,却缺少农业好项目,赔钱;一部分创富者看好某个农业产业,大量流转土地去做种植,却因昂贵的土地租金、高昂的劳动力成本,赔钱。这是为什么呢?差别在哪儿?

土地流转赔偿

一、千万富翁如何被土地流转变成“千万负翁”,警钟长鸣

网络上一个很火的帖子《一个土地承包户的真实控诉--失败的土地流转》让咱农业人对土地流转既爱又恨,帖子说的是亳州的一个农业创富者,头顶各种头衔,总经理、合作社理事长、韭菜协会会长、十大杰出青年、农村青年致富带头人等无数光环,他历尽千辛万苦把亳州泥店韭菜在湖南、湖北、上海打开市场,还有韩国、日本客商也前来洽谈韭菜深加工项目。

然而,接着就是残酷的自然环境,捉摸不定的市场,由于缺乏总体规划,导致一窝蜂上马,当地韭菜产量过剩,“菜贱伤农”,再加上受天灾和市场供求等影响,李总不仅没有因为“土地流转”富起来,反而赔光了积蓄,累积了巨额的银行贷款及其他债务。这不得不说,干农业不能靠脑子发热,关键还是要做好产业规划,把握住农业运营模式,摸透流转土地模式的运营规律。

二、无规划的大面积土地流转,怎么算都赔钱

大面积流转土地后,如何挣钱是关键,伴随着经济的发展,农村土地流转价格呈逐年上升趋势,10年间流转地价格从每亩100元上涨到每亩1500元(按1年2季作物平均计算)。像山东、河北、河南等地,土地流转价格在800—1500元一亩,给种植经营大户算了一笔账:流转的土地平均一亩要交租金1000元;化肥、种子、农药每亩650多元;农机具、播种、浇地、追肥、除草、收割、人工每亩700元,工人工资及管理费用是主要开支。统算下来,平均一亩地的投入超过2350元。

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