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农村非农户口能不能分配集体土地?还能享受农村优惠政策吗?

2018年03月02日 16:31点击量:2358

国家要取消现有农业户口与非农业户口的区分,现在已经有31省出台了相关政策,农村非农户口能不能分配集体土地?还能享受农村优惠政策吗?没有了农业户口,土地承包经营权和宅基地使用权是否还属于农民?另外还有在此之前有很多人将户口迁出了农村,转为了非农业户口,那就不能再分配土地和宅基地。还有很多人他们的父母仍属于农业户口,那么当他们的父母去世之后,这些人能不能继承父母的土地和宅基地?特别是在户籍制度改革的当下,在农业户口将全面取消的未来几年。

一、非农业户籍人口有权分配土地吗?

相信大家所在的村子都有这种现象吧,有些非农户口的村民,他们要与农业户口争土地,那他们到底有权利获得土地承包经营权,计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。按政策规定,没有农村户口的人只能租赁别人的承包地,而没有拥有土地承包经营权。农业户口最大的优势在于有宅基地和土地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。综上所述,非农业户口不能拥有农村宅基地和土地的所有权,只能租赁别人的承包地,而没有拥有土地承包权。非农户口,迁入农村后可以分配承包地并参与土地补偿费吗?

梁某为城市户口,在不久之前户口迁入外婆所在的农村,主动向村子要求分配土地且参与到土地补偿费的分配,他有这个权利吗?《农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。” 第十六条规定:“承包方享有承包地被依法征用、占用的相应补偿。”第二十八条规定:“下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:

(一)集体经济组织依法预留的机动地;

(二)通过依法开垦等方式增加的;

(三)承包方依法、自愿交回的。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”处理此类问题应当把握的原则是:1、梁某作为城市非农户口,迁入外婆所在村,是否取得该村集体组织资格,地方性法规有明确规定的按规定执行;地方性法规没有明确规定的应由集体经济组织成员会议讨论决定。

2、梁某如果被确认拥有该集体组织成员资格,应按照农村土地承包法第二十八条有关新增人口的规定解决承包地,并根据最高人民法院司法解释第二十四条规定参与分配征地补偿费。梁某如果未取得该集体组织成员资格,无权要求分配承包地和参与分配征地补偿费。

三、农村房子拆迁补偿,有农村户口和非农户口有区分吗?

其实补偿和户口的关系不太大,但是安置和户口关系比较密切。宅基地这部分的补偿一般是分配给本集体组织的成员的,如果您不是本村人那么这一部分的补偿不太容易拿到,当然您可以尽量和对方协商一下。四、非农业户口,农村的宅基地确权是否存在?怎样确权?

山东省为例,非农业户口在乡村,宅基地契合以下情况,能确权,不然没法确认。第十二条契合以下前提之一的,能够申请运用宅基地:

1、乡村村民因成婚等缘由(包含男到女家落户),原有宅基地不克不及处理住房确需分户的;2、施行村镇计划或旧村镇革新,需求调解搬家的;3、因国度、个人建设项目占用原宅基地需求搬家的;

农村非农户口能不能分配集体土地?还能享受农村优惠政策吗?​4、离退休的国度任务职员、职工、甲士、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府同意回客籍落户假寓,乡村确无住房的;5、市级以上人民政府规定的其他前提。关于农村非农户其实争议很大,有人认为你既然不是村里的人,也别想分村里的资产,但是现在出了政策,取消农村户口,很多人都无法适应,很多就觉得土地比城镇户口更重要,像是“我在农村出生成长,我就是农村人;怕丢失土地没高补贴、错过拆迁就惨了”等等,那么您又是怎么想的?

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